فيلا بحديقة - تحت الإنشاء - موقع متميز - طريق الحى الإيطالى - حدائق اكتوبر (للبيع) حدائق أكتوبر 6 أكتوبر مصر

تفاصيل العقار

موقع متميز جدا - ناصـيه - تصميم فيلا - ( تحت الإنشاء )
** تم الانتهاء فقـط من الدور الارضـى وتسليم كل مراحل البناء - حسب اشتراطات جهاز 6 اكتوبر - وسـداد كامل الاقساط - ويوجد مخالصة نهائية من بنك الاسكان والتعمير - ولا يوجد عليها اى مخالفات - مميزة جدا - حدائق اكتوبر - على الشارع الرئيسى - طريق الحى الإيطالى - المؤدى لميدان النخيل منطقة النـدى ( إبنى بيتك - منطقة 1 ج ) 205م اجمالى ( 75م مبانى + 130م حديقة )
- الاساس يتحمل اكثر من 5 طوابق
* فيلا ارضى و اول بسلم داخلى مستقل مع حجرة بدروم تحت السلم الداخلى ** والدور الثانى شقة مستقلة بسلم رئيسى مستقل عن الفيلا للمبنى
- الطريق اتجاهين شجر وانارة - صف شجر كثيف امام العقار بارتفاع 3م .
مُتاح ادخال : كهرباء ومياة صرف صحى تليفون ارضى الموقع يتمتع بخصوصية كبيرة ولا يوجد أمام المبنى اى مشاريع او مبانى فقط ' طريق الحى الايطالى مباشرة ثم ارض فضاء تابعة لشركة البترول .
- العقار يبعد 10 دقائق من اهرامات الجيزة ودقائق من حدائق الاهرام وميدان الرماية والطريق الدائرى
- العقار قريب منة مدرسة تجريبى ابتدائى اعدادى ثانوى ومدرسة عربى ومول تجارى وافران خبز بلدى وافرنجى و مركز ترفيهيى و ثقافى رياضي تابع لوزراة الشباب والرياضة وروضة وحضانة اطفال كبيرة
العقار على طريق جانبي عرض 10م موازى للطريق الرئيسى - رصيف خاص كبير بلدورات عرض 5م - على ناصية دائرية طول السور الامامى 15 م
- السور الجانبى 18م ومواصفات البناء :- كود بناء ضد الزلازل - ميدة خرسانية مسلحة بارتفاع القواعد لربط القواعد الخرسانية كلها ببعضها
- ثلاث شدادات خرسانية بارتفاع 1.5 م لربط الاعمدة الاساسية للمبنى - سقف فلات 20سم بكمر مدفون حديد 16مم
- حديد السقف 12+10مم مربوط بالكمر الخارجى بطول 30 سم عمق بجنش و كمر خارجى بحديد مكسح 16مم
- السلم الداخلى والخارجى قائم فوق حائط خرسانى مسلحة على القواعد ( بغلة )
- السور الخارجى والبوابة على هيكل خرسانى مسلح بحديد - قواعد واعمدة وكمر - وحائط خرسانى خلفى بارتفاع 1.5 متر
العقار قريب من القرية الكونية ومدينة زويل للعلوم والاستاد الرياضى الجديد ونادى رياضى تحت الانشاء خلف مدينة زويل و قريب للخط الجديد لمترو الانفاق المار من الجيزة والهرم ومدينة اكتوبر – ومدينة الانتاج الاعلامى ودريم لاند وسوق الجملة - ومول مصر
- رخصة البناء سارية ومتوفر الرسم المعمارى والانشائى لثلاث طوابق بالارضى معتمدة فى الجهاز
- ويمكن للمشرى عمل اى تعديل داخلى جديد حسب الرغبة واعتمادة من الجهاز بمعرفة اى مكتب هندسى معتمد حسب قوانين ولوائح جهاز 6 اكتوبر وعلى نـفقتـة وحـدة وبمعرفتة
- انتقال ملكية او عقد بيع نهائى او توكيل - فقط بعد تسـديد كامل الثمن
- جميع اجراءات مابعد البيع يقوم بها المشترى وعلى نفقتة - فقط - مباشر مع المالك .
** مطلوب تقديم عرض لطريقة الدفع فى حالة الجدية للشراء -والتفاوض حسـب العرض .
** الاتصال من 10 صباحا حتى 5 مساء .

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر

أطلب اتصال 01222774854اتصــل الآن 01222774854اتصــل الآن راسل المُعلِن واتس أب

موقع العقار

بيانات المعلن

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر