فيلا بحديقة - تحت الإنشاء - موقع متميز - طريق الحى الإيطالى - حدائق اكتوبر للبيع - حدائق أكتوبر 6 أكتوبر مصر

موقع العقار

تفاصيل العقار

موقع متميز جدا ** تصميم فيلا ** ناصـية دائرية ** ( تحت الإنشاء ) ** تم الانتهاء من الدور الارضى فقط - وتسليم كل مراحل البناء حسب اشتراطات جهاز مدينة 6 اكتوبر - وسداد كامل الأقساط ويوجد مخالصة نهائية من بنك الإسكان والتعمير - ولايوجد عليها اى مخالفات . - منطقة الندى ( ابنى بيتك المنطقة 1 ج ) 205م اجمالى ( 75م مبانى + 130م حديقة ) - مميزة جدا - حدائق اكتوبر - على الشارع الرئيسى - طريق الحى الإيطالى - المؤدى لميدان النخيل . - العقار يبعد دقائق من اهرامات الجيزة ودقائق من حدائق الاهرام وميدان الرماية والطريق الدائرى - قريب من مدارس تجريبى ابتدائى اعدادى ثانوى ومدرسة عربى ومول تجارى وافران خبز بلدى وافرنجى و مركز ترفيهيى و ثقافى رياضيى تابع لوزراة الشباب والرياضة وروضة وحضانة اطفال كبيرة - العقار بقريب من القرية الكونية ومدينة زويل للعلوم والاستاد الرياضى الجديد وعدد 2 اندية رياضية تحت الانشاء ومدينة زويل و قريب من الخط الجديد لمترو الانفاق المار من الجيزة والهرم ومدينة اكتوبر – وبجوار كمبوندات صن كابيتال و حي الأشجار ودريم لاند و مدينة الأنتاج الأعلامي و مول مصر وايفر جرين و روك ايدين ومدينة الفردوس وسوق الجملة . - الفيلا تصميم ارضى و اول بسلم داخلى مستقل مع حجرة بدروم تحت السلم الداخلى ** والدور الثانى شقة مستقلة بسلم رئيسى مستقل عن الفيلا للمبنى . - الموقع يتمتع بخصوصية كبيرة ولا يوجد أمام المبنى اى مشاريع او مبانى فقط ارض فضاء تابعة لشركة البترول العقار على طريق جانبي عرض 10م موازى للطريق الرئيسى - الطريق اتجاهين شجر وانارة - صف شجر كثيف امام العقار بارتفاع 3م مُتاح ادخال : كهرباء ومياة صرف صحى تليفون ارضى - رصيف خاص كبير بلدورات عرض 5م - على ناصية دائرية - طول السور الامامى 15 م - السور الجانبى 18م ** مواصفات البناء :- - كود بناء ضد الزلازل . - ميدة خرسانية مسلحة بارتفاع القواعد لربط القواعد الخرسانية كلها ببعضها - ثلاث شدادات خرسانية بارتفاع 1.5 م لربط الاعمدة الاساسية للمبنى - سقف فلات 20سم بكمر مدفون حديد 16مم - حديد السقف 12+10مم مربوط بالكمر الخارجى بطول 30 سم عمق بجنش و كمر خارجى بحديد مكسح حديد 16مم - السلم الداخلى والخارجى قائم فوق حائط خرسانى مسلح على القواعد ( بغلة ) - السور الخارجى يصل الى أكثر من 3 متر والبوابة والسور على هيكل خرسانى مسلح بحديد - قواعد واعمدة وكمر - وقاعدة خرسانية للسور الخلفى للعقار بارتفاع 1.5 متر . - رخصة بناء سارية ثلاث ادوار فقط - والأساس يتحمل اكثر من 5 طوابق - ومتوفر الرسم المعمارى والانشائى لثلاث طوابق بالارضى معتمدة فى الجهاز . - ويمكن للمشرى عمل اى تعديل داخلى جديد حسب الرغبة واعتمادة من الجهاز بمعرفة مكتب هندسى معتمد وعلى نـفقتـة وحـدة وبمعرفتة - انتقال ملكية او عقد بيع نهائى او توكيل - فقط بعد تسديد كامل الثمن . - جميع اجراءات مابعد البيع يقوم بها المشترى وعلى نفقتة فقط - مباشرة مع المالك . *** مطلوب تقديم عرض لطريقة الدفع فى حالة الجدية للشراء - قابل للتفاوض حسب العرض المالى . ** الإتصال من 10 صباحا حتى 5 مساء فقط .

وسائل الراحة / المميزات

بيانات المعلن

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر

واتس أب اتصــل الآن راسل المُعلِن أطلب اتصال مجّاني

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر