فيلا بحديقة - تحت الإنشاء - موقع متميز - طريق الحى الإيطالى - حدائق اكتوبر (للبيع) حدائق أكتوبر 6 أكتوبر مصر

موقع العقار

تفاصيل العقار

موقع متميز جدا ** تصميم فيلا ** ناصـية ** ( تحت الإنشاء )
** تم الانتهاء من الدور الارضى فقط - وتسليم كل مراحل البناء حسب اشتراطات جهاز مدينة 6 اكتوبر - وسداد كامل الأقساط ويوجد مخالصة نهائية من بنك الإسكان والتعمير - ولايوجد عليها اى مخالفات .
- منطقة الندى ( ابنى بيتك المنطقة 1 ج ) 205م اجمالى ( 75م مبانى + 130م حديقة ) - مميزة جدا - حدائق اكتوبر - على الشارع الرئيسى - طريق الحى الإيطالى - المؤدى لميدان النخيل .
- العقار يبعد 10 دقائق من اهرامات الجيزة ودقائق من حدائق الاهرام وميدان الرماية والطريق الدائرى -العقار قريب منة مدرسة تجريبى ابتدائى اعدادى ثانوى ومدرسة عربى ومول تجارى وافران خبز بلدى وافرنجى و مركز ترفيهيى و ثقافى رياضيى تابع لوزراة الشباب والرياضة وروضة وحضانة اطفال كبيرة - العقار بقريب من القرية الكونية ومدينة زويل للعلوم والاستاد الرياضى الجديد وعدد 2 اندية رياضية تحت الانشاء ومدينة زويل و قريب من الخط الجديد لمترو الانفاق المار من الجيزة والهرم ومدينة اكتوبر
– وبجوار كمبوندات صن كابيتال و حي الأشجار ودريم لاند و مدينة الأنتاج الأعلامي و مول مصر وايفر جرين و روك ايدين ومدينة الفردوس وسوق الجملة .
- الفيلا تصميم ارضى و اول بسلم داخلى مستقل مع حجرة بدروم تحت السلم الداخلى ** والدور الثانى شقة مستقلة بسلم رئيسى مستقل عن الفيلا للمبنى .
- الموقع يتمتع بخصوصية كبيرة ولا يوجد أمام المبنى اى مشاريع او مبانى فقط ارض فضاء تابعة لشركة البترول العقار على طريق جانبي عرض 10م موازى للطريق الرئيسى
- الطريق اتجاهين شجر وانارة - صف شجر كثيف امام العقار بارتفاع 3م مُتاح ادخال : كهرباء ومياة صرف صحى تليفون ارضى
- رصيف خاص كبير بلدورات عرض 5م - على ناصية دائرية - طول السور الامامى 15 م - السور الجانبى 18م
** مواصفات البناء :-
- كود بناء ضد الزلازل .
- ميدة خرسانية مسلحة بارتفاع القواعد لربط القواعد الخرسانية كلها ببعضها
- ثلاث شدادات خرسانية بارتفاع 1.5 م لربط الاعمدة الاساسية للمبنى
- سقف فلات 20سم بكمر مدفون حديد 16مم - حديد السقف 12+10مم مربوط بالكمر الخارجى بطول 30 سم عمق بجنش و كمر خارجى بحديد مكسح حديد 16مم
- السلم الداخلى والخارجى قائم فوق حائط خرسانى مسلح على القواعد ( بغلة )
- السور الخارجى يصل الى أكثر من 3 متر والبوابة والسور على هيكل خرسانى مسلح بحديد - قواعد واعمدة وكمر - وقاعدة خرسانية للسور الخلفى للعقار بارتفاع 1.5 متر .
- رخصة بناء سارية ثلاث ادوار فقط - والأساس يتحمل اكثر من 5 طوابق - ومتوفر الرسم المعمارى والانشائى لثلاث طوابق بالارضى معتمدة فى الجهاز .
- ويمكن للمشرى عمل اى تعديل داخلى جديد حسب الرغبة واعتمادة من الجهاز بمعرفة مكتب هندسى معتمد وعلى نـفقتـة وحـدة وبمعرفتة
- انتقال ملكية او عقد بيع نهائى او توكيل - فقط بعد تسديد كامل الثمن .
- جميع اجراءات مابعد البيع يقوم بها المشترى وعلى نفقتة فقط - مباشرة مع المالك .
*** مطلوب تقديم عرض لطريقة الدفع فى حالة الجدية للشراء - قابل للتفاوض حسب العرض المالى .
** الإتصال من 10 صباحا حتى 5 مساء فقط .

وسائل الراحة / المميزات

بيانات المعلن

أطلب اتصال اتصــل الآن راسل المُعلِن واتس أب

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر