فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر
موقع العقار
تفاصيل العقار
أرض للاستثمار بواحة سيوة أجمل واحة في مصر وأقل تكلفة للمياه مرة أخرى مرحبًا، العرض في بهي الدين بواحة سيوة مصر مغري جداً. الأرض 10 فدان مع كل الخدمات. الفكرة إني أقدملك كل البيانات بطريقة مفصلة. **التكلفة:** 1. ثمن الأرض: 400.000 جنيه. 2. تجهيز الطرق: 30.000 جنيه. 3. تسوية الأرض: 30.000 جنيه. 4. حفر البئر: 125.000 جنيه. 5. شبكة الري: 150.000 جنيه. 6. حفر المصرف: 15.000 جنيه. 7. زراعة فسائل النخيل السيوي: 262.500 جنيه. 8. بناء الاستراحة: 30.000 جنيه. 9. معدات خفيفة: 10.000 جنيه. الإجمالي: 1.037.500 جنيه. **العوائد:** 1. **السنة الثالثة:** - مبيعات فسائل النخيل السيوي: 225.000 جنيه. 2. **السنة الرابعة:** - مبيعات فسائل النخيل السيوي: 450.000 جنيه. - مبيعات تمور: 225.000 جنيه. 3. **السنة الخامسة:** - مبيعات تمور: 1.125.000 جنيه. 4. **من السنة السابعة ولمدة 90 سنة:** - مبيعات تمور سنوية تقريباً: 3.375.000 جنيه/سنة. **مصروفات الرعاية السنوية المتكاملة:** - مصروفات النخلة الواحدة تتصاعد بنسبة 15% سنوياً، ومصروفات الرعاية السنوية للنخلة الواحدة حاليا: (300 جنيه * 750 نخلة) = 225.000 جنيه. **الإجمالي الكلي (التكاليف + العوائد - مصروفات الرعاية):** الإجمالي يعبر عن مجموع العوائد السنوية للمزرعة بعد خصم مصروفات الرعاية السنوية، وهو 4.787.500 جنيه. الرقم يُظهر الناتج السنوي الصافي الذي يمكن تحقيقه من المزرعة بعد استثمارات الرعاية والتكاليف. ما رأيك؟ في انتظار رأي حضرتك واقتراحاتك. مع خالص تحياتي، د.م. احمد ايوب
بيانات المعلن
احمد ايوب
فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر
تنبيه هام: تحذر ادارة الموقع من إرسال اي مبالغ مالية دون معاينة الوحدة على الطبيعة وبصفة شخصية
اضغط لمشاهدة موقع العقار على الخريطة
قيم هذا العقار:
(أقل)(أعلى)مقدم 562,500 جنيه
2,000,000 جنيه
2,400,000 جنيه
مقدم 1,000,000 جنيه
1,159,000 جنيه