مول كامل للإيجار بالعاشر من رمضان في العاشر الشرقية

موقع العقار

تفاصيل العقار

مول تجارى بالحى الثانى عشر بالعاشر من رمضان المول يتكون من 59 محل تجارى امام المول مساحة ارض تابعة للهيئة الهندسية للقوات المسلحة لانشاء سكن مصر بدروم 2000وارضى 2000واول 1400متر تجارى والثانى 1400متر ادارى الكثافة السكانية للمنطقة تزيد عن 120الف اسرة ومنتظر ان تصل الى 750الف وحدة سكنية هناك دراسة جدوى لارباح تتخطى ال50مليون جنية سنويا المطلوب مستاجر لمدة 10سنوات قابلة للزيادة وبالقيمة الايجارية محل نقاش بين المؤجر والمستأجر المزايا امام المول مباشرة هيكون حوالى 20الف وحدة سكنية -1 -2-على يمين المول عمارات الاوقاف 4200وحدة سكنية -3- شمال المول اسكان الشباب ويتكون من مايزيد عن 5000وحدة سكنية فى -4-خلف مشروع ابنى بيتك الحى الاثنى عشر بالعاشر من رمضان 5- دخول المتروىقريبا جدا العاشر من رمضان 6- انشاء موقف للاوتوبيسات امام المول قريبا جدا المول يخدم الاحياء المجاورةبمعنى انك وانت متوجهه للاحياء اول حاجة هتمر عليها هو الحى ال12 الحى 11و12و13 و14و15و16 وجارى انشاء الحى ال30 لو قولنا التعداد الحالى بالعاشر يتعدى 120الف وحدة سكنية بواقع 4افراد فى كل اسرة حضرتك كمستثمر هتستهدف فى البداية الدعاية والاعلان فى البداية هتستهدف 50الف وحدة سكنية اقل مصروفات لكل اسرة حوالى 2000 يعنى اجمالى الايراد الشهرى من 50الف وحدة 100مليون جنية واقل ربح منتظر 5فى المائة يعنى ربح شهرى 5مليون جنية فى السنة 60مليون انا مهندس وعندى افكار ورؤية لمكسب اضعاف ال 60 مليون فى السنة المطلوب للتعاقد القدرة المالية اولا لتشطيب المول من ارضيات وكهرباء ومياة وصرف واسانسيرات وواجهات ودى تكلفتها لاتزيد عن 15مليون جنية وسوف يتم استرجاع هذ المبلغ للمستاجر فى غضون 3 سنوات من انتهاء جميع التشطيبات والقيمة الايجارية مليون جنية شهرى التأمين سنة يعنى 12مليون ومقدم شهرين مدة التعاقد من 10سنوات اعتقد ان القيمة الايجارية حوالى 10% فى المئة من الارباح السادة رجال الاعمال المهتمين بايجار الحمد لله انى امتلك افكار لو استغلها احد المهنمين بايجار المول قد تصل الى اكبر سلسلة مولات فى القاهرة المشروع فى بدايتة ثم تتحول الى حقيق للجدية عند لقاء مالك المول تقديم الملاءة المالية التى تؤكد ان كلامنا هيكون حيز الجدية

وسائل الراحة / المميزات

بيانات المعلن

فضلاً أخبر صاحب الإعلان انك تتصل به من خلال موقع سمسار مصر

واتس أب اتصــل الآن راسل المُعلِن أطلب اتصال مجّاني

تنبيه هام: تحذر ادارة الموقع من إرسال اي مبالغ مالية دون معاينة الوحدة على الطبيعة وبصفة شخصية