Search Property
Search Property
Price From:
To:
  
Size From:
To:
Search Keyword:
10,000,000 EGP
Farm 3,000 sqm For Sale Aga Daqahliyah - 1
Price:
10,000,000 EGP
Negotiable
Category:
Residential Properties
Purpose:
For Sale
Size:
3,000 m2
Advertiser Type:
Owner
Ad Number:
2129505

Kindly tell the advertiser that you're calling him using SemsarMasr.com


Property Location

قرية ميت دمسيس مركز أجا على طريق مرصوف بين أجا وميت غمر - Aga - Daqahliyah - Egypt

Property Information

.للبيع بمصر بوسط الدلتا نواه لمشروع تجارى ضخم مبنى قريبه من مصادر أنتاج ألأعلاف ومناطق التسويق وممكن للأيجار بشرط أساسى عدم أستخدام المبنى لتسمين الدواجن تجنبا لأتلاف المبنى بالغسيل الجائر المتكرر كل شهر ونصف ولكن يمكن الموافقه على تأجير المبنى لأقامة أى نشاط غير ضار بالمبنى كتربية ألأرانب أو الحمام اللاحم تسع أكثر من خمسين الف زوج والمبنى تجارى كبير أقيم كمزرعة دواجن محور شرقى غربى جيدة التهويه متعامد على أتجاه الريح الطلق من جميع الجهات مساحته تزيد عن ستمائة متر مربع للدور الواحد خمس طوابق مساحتها الكليه أكثر من ثلاثة آلاف متر مربع لكل طوابق المبنى تصميم المرحوم المهندس كمال سليط مدير ألأداره الهندسيه ألسابق بأجا حسب توصيات الدكتور سامى علام أستاذ صناعة الدواجن مقام على هيكل خرسانى قوى واساسات قياسيه والمبنى حديث بحاله ممتازه مقام بترخيص انشاء من الزراعه ورخصة تشغيل دائمه من الوحده المحليه ساريه للآن كمزرعة دواجن ( وهو ما اصبح صعب استخرج مثل هذا التصريح الان فى ظل القوانين الجديده التى لا تسمح بترخيص أنشاء أى مبنى ضخم مثله على ألأراضى الزراعيه فى الدلتا بل لابد من الهجره للظهير الصحراوى ) واجهة المبنى على الطريق مباشرة وحولها فراغ من جميع الجهات كحرم للمبنى وضمان للتهويه الجيده والمبنى محاط بسور سلك شبك ارتفاع مترين ويقع داخل أرض زراعيه ملاصقه للمبنى عباره عن نصف فدان منزرعه بأشجار الكاكا الناضجه المثمره عمر ها تسعة عشر عاما بها ماسوره ارتواز ثمانيه بوصه يعمق سبعه وسبعون متر للاستغناء بها عن مياه الترعه فى الرى مع أن الترعه على راس ألأرض ولكن تحسبا لمخاطر سد النهضه والأرض محاطه من جميع الجهات بسورشبك مجلفن ارتفاعه مترين للحمايه وحفظ الخصوصيه و منع اى عيون متطفله من جميع الجهات الارض يمكن أن تكون ضمن اتفاق البيع بسعر منفصل لو أشترط المشترى شرائها مع مبنى المزرعه كما يمكن بيع مبنى المزرعه منفصله بحرم حولها من جميع الجهات وسور سلك شبك حولها المبنى جاهز للتشغيل لمن يرغب فى ممارسة أى نشاط بمشيئة الله يحقق ربح عالى جدا وفى حالة تأجير النشاط للغير يحقق دخل سنوى ثابت ومضمون وقابل للزياده سنويا يحصل مقدما عند التعاقد ويعتبر افضل استثمار جيد فى تأجير العقارات افضل من تأجير العمارات السكنيه كل من دخل المبنى أكرمه الله وكان فاتحة خير عليه واصبح من رجال ألأعمال ألأثرياء المبنى قابل لأى تعديلات مطلوبه يرغبها المشترى لتحويل نشاط الدواجن الى أى نشاط آخر ويصلح بحالته لجميع الأغراض ويمكن ممارسة نشاط تربية ألأرانب بالمبنى بلا أى تعديل لأى شىء فى المبنى ومعروف أن تربية ألأرانب أقل تكلفه وأعلى ربحيه بثلاث مرات عن الدواجن وبعيدا عن مشاكل أنفلوانزا الطيوروأمراضها الكثيره وكذك يمكن أستخدام المبنى لزراعة الخضراوات بألأدوار العلويه بنظام ألأكوابونيك مع بناء أحواض للسمك بالطوب وألأسمنت فى الدور ألأرضى ولدى دراسه وتخطيط لتنفيذ ذلك لهذا المبنى للزراعة بنظام ألأكوابونك 4 أحوض سمك بالدور ألأرض مساحات مناسبه تستوعب حوالى 350 متر مكعب مياه بينها طرقات مريحه داخل العنبر لتغذى الزراعه المائيه من أحواض ألأسماك الى ألأربع أدوار العلويه التى مساحتها تساوى أكثر من فدان أرض زراعيه ممكن تنتج أكثر من أنتاج 10 فدادين أرض زراعيه لا يحتاج كل المشروع أكثر من 2 عمال لا يعملون شىء يذكر أكثر من الملاحظه فقط والمياه من باطن ألأرض تحت المزرعه من أطيب المياه فى مصر طعما ونقاء وجوده والمبنى لن تحتاج أستهلاك طاقه تذكر ممكن حتى ألأستغناء عن كهرباء الحكومه بتوربين هوائى على سطح المزرعه مع عدة الوا

Contact Information

محمد المتولى

Kindly tell the advertiser that you're calling him using SemsarMasr.com

Kindly tell the advertiser that you're calling him using SemsarMasr.com

Report this property

Find the location of the property by map in قرية ميت دمسيس مركز أجا على طريق مرصوف بين أجا وميت غمر - Aga - Daqahliyah - Egypt

Click to locate the property on the map

Send
Share

Rate This Property:

(أقل)(أعلى)

Post a Property
Ad Photo: Building 90 sqm lux in Aga  Daqahliyah
منزل مساحة 88 متر أرضية شقق 98 متر ثلاثة شقق تشطيب لوكس ودورين من غير تشطيب ونصف دور سادس على وجهه 6 متر شارع عمومي ...
1,300,000 EGP

Aga - Daqahliyah
90 Sqm 5 Floor(s)

1,300,000 EGP

Post a Property

More Properties in Aga

Featured Properties